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년30% 수익에 도전하세요(투자자 한 분만 모십니다)

(주)조은빛 2019.05.26 23:00 조회 138

 전망좋고 공기 좋은 전원 주택지 분양에 참여할 투자자를 모집합니다.


 본 부지는 경북 문경시 호계면 부곡리에 위치하고 있습니다. 중부 내륙 고속철도가 2021년 개통 예정이며 이렇게 되면


 향후 강남에서 문경까지 1시간20분 예상입니다. 해당 부지는 문경시청에서  약14km(차로 10~15분정도)이며,  2차선


도로에서 40~50m 정도 높이에 위치하여 전망도 좋습니다.

 

 원래는 버섯 재배사 건축 후 태양광 시공 예정이었으나 전기 용량이 없어 전원주택 부지로 개발하고


 임야의 농림지역(약 4천평)은 버섯재배사 건축하여 1년 후 태양광 설비하여 REC 가중치 1.5를 받을 예정입니다.


 

☞ 남쪽에서 바라본 부지 모습.

 (도로에서 많이 올라가지 않고 적절한 높이에 위치하여 전원주택지로는 최적의 위치입니다)


남쪽에서.JPG


 ☞ 동쪽에서 바라본 토지 모습


 (부지 바로 밑으로 개울물이 흐르는 모습입니다.)


동쪽에서.JPG




 ☞ 북동쪽 도로건너에서 남서쪽으로부지를 보고 찍은 모습


( 2차선 도로 옆 개울을 건너  파란색을 따라 진입도로가 있습니다.)


북쪽에서.JPG


  해당 부지 중 2,500여 평을 우선 개발하여 전원주택 부지로 분양 예정이나 다른 곳의 태양광 부지 구매하느라 자금이

 부족하여  개발 자금 약 7천만원원 정도 투자하시는 분과 함께 투자 수익을 나누어 드리고자 합니다.


  ※ 원금 보전 방안  및 투자자 혜택  

 가. 원금 보전 방안 : 현 토지에 1순위 은행 근저당에 이어 2순위로  근저당 설정해 드립니다. 

나. 투자자 혜택 : ① 택지 개발 후  분양까지 7~8개월 예정이며  1년 이내 개발 시  30%의 투자 수익을 드리고, 예상치 못한 상황으로 기간이

 길어져 1년 넘게 되면 그때 부터 연리 30%로 상환하는 날까지 일수 계산하여 이자 지급합니다.

  ②  투자자 분께는 택지 조성 후 본인 희망 시 상기 개발이익(연30%) 외에 추가 혜택( +∝)으로 전원 주택지 희망 시 택지

 1필지에 대하여  일반 택지 분양가의 2/3가격에  분양해 드릴 예정입니다.


 

☞ 해당 부지 항공 사진


(부지에 올라서면 대체로 평탄한 북고남저의 지형이며 전망이 좋습니다.)




항공사진.JPG



 ☞ 해댱지역 로드 뷰

 (사진 우측의 왼쪽 다리건너 눈길을 따라 도로가 있으며 상단의 타원형 빨간라인이 부지의 동쪽 일부분입니다.)




로드뷰.JPG




토지이용계획확인원

  가. 산121-1 (지목 임야, 면적47,402㎡)



토지이용정보(산121-1).JPG


 나. 81(지목 전,면적 1,425㎡) 



토지이용정보(81).JPG


  위 산 121-1의 보전관리 지역은  대지 전환(1차 약 2,500평)하여 택지 조성 후 전원주택지로 분양 예정이고, 농림지역은 현재

 

 전원 용량이 없어 1차 택지 조성 후 버섯 재배사 신축하여 1년 경과 후 REC 1.5 적용 받을 수 있도록 하여 태양광 분양 예정입니다.


 


 본 투자와 관련된 자세한 상담은 (주)조은빛 한도현대표(H.P : 010-2762-3579)에게 전화 주시기 바랍니다.

첨부파일
  1. 항공사진.JPG 다운로드횟수[47]
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